1998〜2008年築, 専有面積88.66㎡〜108.66㎡の平均販売価格
神奈川県
69.5万円/㎡
前年比+11.7%
足柄上郡開成町
--万円/㎡
前年比--
開成庭園の杜パレットガーデン壱番館
神奈川県足柄上郡開成町吉田島
小田急小田原線 / 開成駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 132戸 / RC造
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1階 / 98.66㎡の場合
相場
3,497万円
35.4万円/㎡
3,176
3,390
3,604
3,819
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜3,604万円
34.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月28日
開成庭園の杜パレットガーデン壱番館
3,390万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 98.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,390万円 | 34.4万円 | 1階 | 98.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 33.0万円 | 6階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 36.4万円 | 6階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,880万円 | 36.6万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 2,980万円 | 37.9万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 2,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 2,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/26 | 2,680万円 | 25.8万円 | 1階 | 103.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/22 | 2,180万円 | 27.7万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 2,380万円 | 30.2万円 | 7階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 開成庭園の杜パレットガーデン壱番館 足柄上郡開成町吉田島 | 開成駅2分 | 3,390万円 | 34.4万円 | 98.66㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2025/01/14 | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 足柄上郡開成町吉田島 | 開成駅2分 | 3,380万円 | 35.4万円 | 95.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/28 | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 足柄上郡開成町吉田島 | 開成駅1分 | 3,780万円 | 35.9万円 | 105.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2024/04/07 | レヴィールステーション開成 足柄上郡開成町吉田島 | 開成駅3分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.79㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.7%上昇、足柄上郡開成町ではデータなししています。